一家专门做外国人贷款的房地产会社
〒110-0005 东京都台东区上野5-8-8 YAK 御徒町大厦
日本语
03-5817-5817(平日 10:00-19:00)
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购买流程
房屋购买一般流程如下所示
1.商谈
询问关于您想购买的房屋情况
自有资金,贷款有无,购买时所产生的各种费用,买完后产生的税金之类,具体请与我们商谈。
2.资金计划
为客户提供符合客户实际情况,客户所希望的资金计划。
再次,向客户说明购买时所产生的各种费用。
3.物件介绍
通过不动产流通机构或本公司独有的网络渠道,为客户寻找适合的房屋。
4.内览,现地确认
内览或现地确认,由本公司担当陪同去。
另外,以专业的视角来为你确认物件好坏。
5.提出购买申请
决定购买以后,要提出《购入申请》或《购买证明》等书面资料。
在此阶段如有希望条件的,我们将会去与卖主交涉。
6.金融机关融资审查
如有融资需求的情况,在签订购买协议前要接受融资审查。
融资审查由金融机关进行。
买房时的融资,有住宅金融支援机构等公的机构,银行等民间机构,以及您工作公司的社内融资等选择。具体请询问本公司销售人员。
7.房产买卖签约
条件谈成,重要事项说明完以后,就可以签订房屋买卖合约。
在这时,要向卖主付定金。
8.交房
交房前要对房子进行最终确认。
另外,登记申请书类的确认,剩余房款的支付等事务,根据签订的合同进行决算。
此时,需交保险,登记费等各类费用。
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